Bien souvent, il n'est pas nécessaire d'attendre un diagnostic poussé pour avoir des soupçons : votre ressenti au quotidien est un très bon indicateur. Si les combles sont étouffants l'été ou si vous avez froid en hiver malgré le chauffage, l'isolation est probablement en cause. Un professionnel pourra ensuite confirmer et localiser précisément les défauts.

Quels sont les signes d'une maison mal isolée ?

Les déperditions thermiques viennent d'une isolation obsolète, incomplète ou inexistante. Elles se manifestent de plusieurs manières :

• Un inconfort thermique : sensation de froid même chauffage allumé, pièces à des températures très différentes, chaleur excessive sous les toits l'été. Selon l'ADEME, dans un logement mal isolé, humide et avec des infiltrations d'air, la température ressentie est plus faible que la température réelle : environ 17 °C ressentis dans une pièce chauffée à 19 °C ;

• Des courants d'air autour des fenêtres, des portes, des volets ou des prises électriques ;

• Des murs, plafonds ou planchers froids au toucher, ce que l'on appelle l'effet de paroi froide ;

• De l'humidité, de la condensation et des moisissures : la vapeur d'eau se condense sur les points les plus froids, ce qui laisse des traces noires, notamment au niveau des ponts thermiques ;

• Une facture de chauffage élevée, ou un chauffage qui tourne en continu sans résultat ;

• Des bruits extérieurs ou de voisinage très présents, qui signalent souvent des parois et des menuiseries peu performantes.

  

Pour passer du ressenti à un diagnostic fiable, plusieurs solutions complémentaires existent :

• Le DPE (diagnostic de performance énergétique), réalisé par un diagnostiqueur certifié, classe le logement de A à G ;

• L'audit énergétique, plus complet, propose des scénarios de travaux. Il est notamment exigé pour une rénovation d'ampleur, et obligatoire à la vente de certains logements, comme ceux classés F ou G ;

• Un bilan thermique ou une thermographie infrarouge, effectués par un professionnel, permettent de visualiser les fuites de chaleur ;

• Un conseiller France Rénov' vous accompagne gratuitement dans la préparation de votre projet.

Si vous achetez une maison, le DPE et l'audit sont aussi de précieux outils pour anticiper les travaux à prévoir.

Le choix des travaux dépend de l'origine du problème : toiture, murs, planchers, menuiseries. Faites d'abord identifier la source des déperditions par un professionnel spécialisé dans l'isolation. Découvrez aussi toutes nos solutions d'isolation.

Comment isoler les combles et la toiture ?

Pour des combles perdus, l'ADEME recommande d'isoler le plancher du grenier, au plus près du volume chauffé. L'isolation par insufflation est très efficace : un isolant en vrac (laine minérale ou isolant biosourcé) est soufflé sur toute la surface du plancher, sans discontinuité, ce qui limite les ponts thermiques. Pour des combles aménageables, l'isolation se pose sous les rampants, en panneaux ou en rouleaux, avec un pare-vapeur. Elle contribue aussi au confort d'été. Découvrez notre solution d'isolation des combles.

Isoler les murs par l'extérieur ou par l'intérieur ?

Pour l'isolation des murs, deux techniques s'offrent à vous. L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) consiste à fixer des panneaux isolants sur la façade, recouverts d'un enduit ou d'un bardage. Elle traite davantage de ponts thermiques, conserve l'inertie des murs et ne réduit pas la surface habitable. Elle modifie en revanche l'aspect du bâtiment et nécessite une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire. Elle permet aussi de rénover la façade en même temps, et le chantier se déroule à l'extérieur. Retrouvez notre page dédiée à l'ITE.

L'isolation par l'intérieur est généralement moins coûteuse et préserve l'aspect de la façade, mais elle réduit la surface habitable et laisse plus de ponts thermiques difficiles à supprimer.

Faut-il isoler les planchers bas ?

Oui, surtout au-dessus d'un sous-sol, d'un garage ou d'un vide sanitaire. La technique la plus simple consiste à poser l'isolant sous le plancher. Les panneaux doivent être jointifs et continus, pour éviter les ponts thermiques.

Pourquoi remplacer ses fenêtres et ses portes ?

Les menuiseries jouent un rôle important dans les déperditions. Le double vitrage à isolation renforcée est devenu le standard : son pouvoir isolant est deux à trois fois supérieur à celui d'un double vitrage ordinaire et plus de quatre fois supérieur à celui d'un simple vitrage, selon l'ADEME. Pensez aussi aux fenêtres de toit, aux portes d'entrée et aux volets, qui limitent les pertes la nuit et protègent du soleil l'été. Un remplacement complet améliore également l'isolation phonique.

Avant de vous lancer, renseignez-vous sur les aides disponibles. Les dispositifs évoluent régulièrement : l'ancien crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE), évoqué dans de nombreux articles, n'existe plus. Il a été remplacé par MaPrimeRénov', gérée par l'Anah. Faites appel à une entreprise labellisée RGE pour bénéficier de la plupart des aides.